ПРОЕКТИРОВАНИЕ
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
СТРОИТЕЛЬСТВО
Архитектурные и проектные услуги под ключ в Алматы, Астане и Казахстане — это комплексная работа, которая включает разработку концепции, планировочных решений, ПСД, рабочей документации и авторского сопровождения. Проще говоря, клиент получает готовый проект, который можно сразу передавать в экспертизу или выводить на стройплощадку. Компания STROYTEX, основанная в 2002 году и имеющая статус проектной организации 1 категории, выполняет архитектурные и строительные проекты любой сложности — от частных домов до спортивных арен и многофункциональных комплексов. Ниже — подробный разбор услуг, подхода и этапов работы, оформленный в виде практичного руководства.
Когда речь идёт о проектировании зданий в Казахстане, особенно в крупных городах вроде Алматы и Астаны, востребованы именно комплексные услуги. На практике видно, что заказчики предпочитают работать с компаниями полного цикла — это экономит время, снижает количество правок и упрощает прохождение экспертизы.
STROYTEX выполняет архитектурные, дизайнерские и инженерные задачи внутри одной команды. В неё входят архитекторы, проектировщики конструкций, инженеры ОВ, ВК, ЭОМ, специалисты по пожарной безопасности и авторскому надзору. Такой подход позволяет прорабатывать проект в единой модели и исключать коллизии между разделами документации.
Что включают комплексные услуги
Часто бывает, что заказчик приходит только с идеей — без понимания габаритов, функционала и стоимости будущего здания. В таких случаях команда готовит 1–2 варианта концептуального решения, что позволяет выбрать оптимальную планировочную и конструктивную схему.
Подход «под ключ» означает, что архитектурное бюро берёт на себя весь цикл проектирования — от консультации до выпуска рабочей документации. По опыту STROYTEX, это особенно удобно для объектов площадью от 500 до 20 000+ м², где важно соблюсти нормативы РК, учесть инженерные особенности участка и обеспечить безопасность будущего здания.
В среднем проектирование проходит в несколько этапов — предпроектный анализ, разработка архитектурных решений, инженерные расчёты, подготовка ПСД, согласования и выпуск РД. Сложность объекта напрямую влияет на длительность работ: жилые дома занимают в среднем 30–60 дней, спортивные или общественные объекты могут потребовать 90–120 дней.
Что входит в архитектурные услуги
В Алматы и Астане активно развивается как коммерческая, так и частная застройка. Поэтому услуги архитектора и проектировщика востребованы в равной степени — будь то один этаж частного дома или современный административный комплекс на несколько тысяч квадратных метров.
Проектировщики STROYTEX работают с жилыми, общественными, культурными, спортивными, промышленными и коммерческими объектами. Часто клиенты обращаются за проектированием домов и коттеджей — в таких проектах важны эргономика, энергоэффективность и архитектурная выразительность. В коммерческом секторе в приоритете функциональность, безопасность и оптимизация инженерных сетей.
Примеры объектов, которые проектирует компания
Стоимость услуг архитектора зависит от площади, сложности планировочных решений, инженерной насыщенности объекта и требований к уровню детализации. Стоп, уточню: даже проекты одинаковой площади иногда отличаются по цене на 20–30% — всё зависит от конструктивной схемы, состава инженерных систем и стадии, которую нужно выполнить (например, только эскиз или ПСД+РД).
Ориентировочная структура стоимости (таблица)
|
Вид услуги |
Что включает |
Особенности |
|
Архитектурный эскиз |
Визуализация, планировки, варианты решений |
Для выбора концепции |
|
ПСД |
Архитектура + конструктив + инженерные сети |
Для экспертизы |
|
Рабочая документация |
Детальные узлы, спецификации, расчёты |
Для строительства |
|
Авторский надзор |
Контроль выполнения проекта на площадке |
Уменьшает ошибки |
Цена начинается от ориентировочных значений, но корректируется после анализа участка, состава помещений и инженерных требований.
Внимание: Цена указана ориентировочно. Актуальную стоимость с учётом объёма уточняйте у специалиста.
STROYTEX — один из опытных участников рынка архитектурного проектирования в РК. За более чем 20 лет компания реализовала свыше 250 проектов — от жилых объектов и общественных пространств до крупных спортивных сооружений. География работ охватывает Алматы, Астану, регионы Казахстана и проекты с последующей адаптацией под СНГ.
Проектная компания 1 категории имеет возможность разрабатывать объекты повышенной сложности, требующие расчётов несущего каркаса, динамики нагрузок, моделирования вентиляции и инженерных систем. Большинство проектов успешно проходят экспертизу с первого раза — это связано с точностью расчётов и качественной проработкой исходной архитектуры.
Преимущества компании STROYTEX
Как выбрать архитектора или проектную компанию
Что входит в услугу проектирования
FAQ
Оставьте заявку на расчёт проектирования
Если вам нужны услуги архитектора или проектировщика в Алматы, Астане или регионах, команда STROYTEX подготовит архитектурный проект, ПСД, рабочую документацию и сопроводит объект до завершения строительства.
Отправьте запрос — специалист уточнит детали и предложит оптимальный формат сотрудничества.
